Wyjątkowa posiadłość na sprzedaż 1,6 ha ciszy i natury

Na sprzedaż oferujemy unikatową posiadłość położoną w otoczeniu pól, lasów i zieleni, z dala od miejskiego zgiełku i zabudowań.
To miejsce, które łączy w sobie komfort nowoczesnego domu, niepowtarzalny klimat wiejskiego dworu i ogromny potencjał inwestycyjny.

Atuty nieruchomości:
Działka o powierzchni 16 000 m² prywatna, w pełni ogrodzona, dająca poczucie przestrzeni i niezależności
Staw z pomostem idealny na relaks i rekreację, otoczony starodrzewem i nasadzeniami ozdobnymi
Las i sad na terenie posiadłości rośnie 27 drzew owocowych oraz liczne krzewy, tworząc prywatny ekosystem
Nowoczesne rozwiązania ekologiczne:
fotowoltaika 10 kW,
rekuperacja powietrza,
pompa ciepła (ogrzewanie i ciepła woda),
własna studnia głębinowa (49 m),
domowa oczyszczalnia ścieków.
Dwa budynki gospodarcze jeden z nich z wygodnym mieszkaniem dwupokojowym (dla gości, pracowników lub pod wynajem), drugi z potencjałem do przekształcenia na cele rekreacyjne lub biznesowe
Możliwość prowadzenia działalności: agroturystyka, dom seniora, pracownia artystyczna, dom weselny, stadnina koni,

Dom główny (2012 r.)

Stylowy, piętrowy dom o powierzchni użytkowej ok. 196 m², wybudowany z keramzytu (doskonała izolacja), kryty strzechą ognioodporną.

Parter:
przestronny salon (30 m²) z kominkiem, wyjściem na taras i widokiem na ogród i staw,
kuchnia (16 m²) z miejscem na stół rodzinny,
2 pokoje (14,5 m² każdy),
hall, wiatrołap,
łazienka z prysznicem oraz osobne WC,
wyjście na taras i ogród.

Piętro:
duża sypialnia (30 m²) z własną łazienką (10 m² wanna i prysznic) i garderobą,
dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacji (izolowane, gotowe do wykończenia).

Wykończenie:
na parterze pełne deski dębowe (ręcznie robione, grubość 2,5 cm),
w kuchni, łazienkach i WC terakota,
ściany wygładzone, docieplenie wełną mineralną,
drewniane drzwi i okna,
ogrzewanie pompą ciepła i piecem kaflowym (z możliwością zmiany według preferencji kupującego, w cenie).

Budynki gospodarcze:
Powierzchnie: ok. 250 m² i 350 m²
Jeden z nich całkowicie zmodernizowany na piętrze wygodne mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką
Możliwość adaptacji na cele rekreacyjne, warsztatowe, noclegowe lub komercyjne ( wydane pozwolenie na małą produkcję i usługi )

Lokalizacja:
Kolonia Maszewo cicha okolica, ok. 2 km od najbliższej miejscowości
22 km do Goleniowa, 22 km do Stargardu, 40 km do Szczecina
Dobry dojazd drogą asfaltową

Dodatkowe atuty:
miejsce na ognisko i grilla,
ogród warzywny i starodrzew,
niskie koszty utrzymania dzięki OZE,
renowacja dachu przeprowadzona w tym roku,
warunki zabudowy umożliwiające prowadzenie usług lub produkcji do 4 osób.

Podsumowanie

To niezwykła posiadłość dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie marzących o prowadzeniu biznesu w wyjątkowej lokalizacji.
Dom urzeka klimatem i wysoką jakością wykończenia, a cała nieruchomość daje praktycznie nieograniczone możliwości inwestycyjne.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji:
Iwona  
Marcelina  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )